Cum să decideți dacă acum este momentul potrivit să vă mutați

S-ar putea să ne aflăm în mijlocul unei pandemii, dar pe partea bună, piața imobiliară ar putea fi în favoarea ta. a decide să se mute în timpul sfaturilor de coronavirus - persoană care se mută Kelsey Mulvey

Dacă 2020 ne-a învățat ceva – în afară de cum să facem un lot delicios de pâine cu banane – este cum să ne adaptăm. În ultimele luni, am învățat cum să ne transformăm casele în birouri de acasă funcționale, cum să lucrăm alături de ceilalți noștri semnificativi și cum să practicăm distanțarea socială.



Acum, la câteva luni după pandemia de COVID-19, mulți oameni îmbrățișează din nou schimbarea, împachetându-și bunurile și mutându-se într-un loc nou. Este fenomenul imobiliar care mătură țara: Conform The New York Times, Orașul New York avea peste 67.300 de apartamente libere în iulie, cel mai mult din 2010. Pe coasta de vest, Timpuri financiare prezice un exod în masă din San Francisco, iar titlurile din orașele mari din întreaga țară se referă la schimbări similare. Chiar și în orașele și orașele mai mici, mutarea este în creștere: un sondaj din iunie a constatat că aproximativ 26% dintre americani iau în considerare mutarea definitivă.



a decide să se mute în timpul sfaturilor de coronavirus - persoană care se mută Credit: Getty Images

Toate acestea v-ar putea face să vă întrebați dacă ar trebui să urmați exemplul.

Fie că vă gândiți să părăsiți un oraș mare sau o comunitate mai mică sau să mergeți undeva definitiv sau doar pentru un an sau doi, există o mulțime de factori care influențează decizia dvs. Veți dori să luați în considerare naveta, costurile de mutare și modul în care chiria actuală se compară cu restul înregistrărilor curente din zona dvs. Un lucru pentru care s-ar putea să nu trebuie să vă faceți griji: piața imobiliară ar putea fi în favoarea dvs.



„Când primesc această întrebare de la clienți, răspunsul meu este că aceasta este o piață activă și că este momentul potrivit”, spune F. Ron Smith, partener fondator al Parteneri Smith & Berg la Compass, cu sediul în Los Angeles. „Există multe motive pentru care oamenii doresc să se mute chiar acum: unii vor doar mai mult spațiu, alții acum lucrează exclusiv de acasă și vor să se mute în cartierul de vis, lista poate continua. Dacă este momentul potrivit, nu există niciun motiv să lăsați pandemia să vă stea în cale.'



de unde știu care este dimensiunea inelului meu

Dar doar pentru că te-ai hotărât să te muți nu înseamnă că ai totul înțeles. De unde poți obține cea mai bună ofertă? Ar trebui să închiriați sau să cumpărați? Și cum ar trebui să cauți o casă nouă în timpul unei pandemii globale?

Pentru a răspunde la unele dintre aceste preocupări comune, avem sfaturi despre relocare chiar acum de la trei experți imobiliari. Deși în cele din urmă este decizia dvs., îndrumările de mai jos vă pot ajuta să navigați în această perioadă tulbure și, în sfârșit, să decideți dacă ziua mutării este chiar după colț.



Ar trebui să cumpărați sau să închiriați?

Doar pentru că multe orașe devin o piață pentru chiriași nu înseamnă că nu ar trebui să-ți întemeiezi niște rădăcini permanente.



„Imobiliarul continuă să fie una dintre cele mai inteligente investiții pe care o persoană le poate face de-a lungul vieții, mai ales acum, cu piața financiară înregistrând urcușuri și coborâșuri record”, spune Smith. „Investirea banilor în imobiliare are potențialul de a vă porni pe calea spre construirea bogăției și spre un viitor financiar de succes.”

poți recicla capacele sticlelor de apă

Dar, deoarece cumpărarea unei proprietăți este o joacă pe termen lung, este important să vă gândiți dacă doriți sau nu să vă stabiliți.

„Dacă doriți să „puneți rădăcini” și să plănuiți să fiți într-o casă timp de cel puțin cinci ani, să cumpărați chiar acum cu rate ale dobânzilor scăzute istoric este o idee bună,” spune Josh Tucker despre Proprietăți HM în Carolina de Nord. „Veți putea să treceți peste urcușurile și coborâșurile pieței și să ieșiți în formă bună. Dacă nu ești sigur de planurile tale de viitor și cauți doar o locuință pentru unul sau doi ani, închirierea ar putea fi o opțiune mai bună chiar acum, deoarece valorile sunt mari și vânzarea care în curând ar putea duce la o pierdere.

Gândește-te unde îți vezi viața în următorii câțiva ani. Vrei să te muți cu celălalt însemnat? Te gândești să-ți întemeiezi sau să-ți extinzi familia? Speri să rămâi la jobul tău actual? Nimeni nu știe ce ne rezervă viitorul, dar răspunsul la aceste întrebări vă poate ajuta să vă dați seama dacă doriți să vă găsiți casa permanentă (sau de ani de zile) sau ceva pentru doar câțiva ani.

Unde ar trebui să te uiți?

Pentru unii, metropolele pline de viață își pierd strălucirea.

„Nu este deloc surprinzător faptul că locațiile cu o densitate mai mare a populației au fost afectate mai dramatic de reglementările privind adăpostirea în loc în perioada de vârf a pandemiei”, spune Eric Balog, CEO al Profitați de partenerii globali, o afiliere de 6.000 de agenți imobiliari independenți și echipe în peste 130 de piețe. „Pe măsură ce oamenii se pregătesc pentru un posibil al doilea val, mulți doresc să fie într-o locație cu acces la spațiu deschis și oportunitatea de a se deplasa într-un mod pe care ei cred că este responsabil.”

Pe măsură ce mai mulți oameni se îngrămădesc în suburbii, mulți proprietari de orașe își reduc chiriile în efortul de a stimula chiriașii să rămână pe loc. Dacă nu sunteți vândut în suburbii, acum ar putea fi un moment grozav pentru a obține un apartament minunat. Dar Balog spune că orașele cu climă mai caldă devin mărfuri fierbinți - joc de cuvinte.

cum să curățați keurig cu oțet alb

„Deși încă nu se știe multe despre cât de departe suntem în revenirea la ceva asemănător vieții pre-pandemice, precum și [ce] acțiuni ar putea întreprinde autoritățile locale, credința generală [este] că zonele care se confruntă cu temperaturi mai scăzute în timpul toamnei și iarna s-ar putea confrunta cu [al doilea valuri de COVID-19]”, spune el. „Pentru cei interesați să rămână în mediile urbane sau în apropierea acestora, cererea în climă mai caldă a fost mai puternică decât cea pentru mediile mai reci”.

Ce să țineți cont atunci când vă mutați

Așa că ai decis să te muți într-un loc nou. Acum ce? Ca orice mișcare, ar trebui să te gândești serios la cum va fi viața în noile tale săpături. Pentru a ajuta, Balog are patru lucruri de luat în considerare înainte de a semna pe linia punctată.

LEGATE DE: Cum să vă mutați casele în siguranță pe fondul coronavirusului dacă trebuie neapărat

Articole înrudite

unu Știi ce vrei

„Fii clar de ce te muți și ce speri să câștigi”, spune el. „Acest lucru servește ca un check-in util la fiecare pas al procesului, pentru a se asigura că nevoile vor fi satisfăcute de noua locație și noua casă. Identificarea unui set restrâns de priorități despre care puteți fi sigur că vă vor satisface nevoile, va ajuta o persoană să-și mențină sănătatea mentală atunci când atât de multe sunt dincolo de controlul oricărei persoane.

Două Luați în considerare protocoalele de siguranță ale zonei dorite

„Gândește-te la modul în care se aliniază cu convingerile tale personale și nivelurile de confort”, spune Balog. „Aceste acțiuni pot afecta închiderea afacerilor, frecvența la școală și echilibrul dintre libertățile personale și responsabilitatea față de societate în ansamblu”.

ce rost are o bralette

3 Asteapta-te la neasteptat

Fiți atenți la oricine pretinde că știe cum va arăta lumea în șase luni și recunoașteți că fiecare dintre noi se poate atașa de ideea că ceea ce credem că se va întâmpla se va întâmpla cu adevărat, spune Balog.

Cu alte cuvinte, nu lua nimic drept garanție și fă tot ce poți pentru a te proteja de schimbările care vor veni cu siguranță.

4 Îmbrățișează natura

„Deși nu știm cât de mult va mai fi afectată lumea de COVID, puteți controla dacă vă mutați sau nu într-o zonă cu un parc sau alt spațiu deschis în apropiere, pentru a vă asigura că aveți acces ușor la exterior”, spune Balog. .

Boston clam chowder vs New England

Cum să vizitezi un loc nou în siguranță

Desigur, nu putem vorbi despre mutarea într-un loc nou fără a recunoaște actuala criză de sănătate a țării. Pe măsură ce COVID-19 continuă să se răspândească prin țara noastră, vizitarea unei case sau a unui apartament necunoscut poate fi complet stresante. Tucker spune urmând Ghidurile CDC pentru că acțiunile preventive pot merge mult.

„Purtați o mască în casele altor persoane, purtați mănuși când atingeți suprafețele și distanțarea socială pe cât posibil”, spune el. „Proiectările virtuale sunt grozave pentru membri suplimentari ai familiei sau prieteni care doresc să vadă casa”. (De asemenea, puteți profita la maximum de expozițiile și tururile virtuale.)

Dacă aveți vreo ezitare cu privire la vizitarea unui loc nou în timpul unei pandemii globale, întrebați agentul de listare despre măsurile de precauție pe care le iau. Vor exista produse dezinfectante și dezinfectante pentru mâini la îndemână? Cât timp este între întâlniri? În cele din urmă, confortul tău este prioritar, iar a avea o linie de comunicare clară vă va ajuta să vă oferiți o oarecare liniște sufletească.